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晨和聯合事務所 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，銀行增貸受限無法承貸，免保人免收入證明，皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1.當收到資料完整無誤時，將於30分鐘內提供初步估算之可貸款餘額。
2.實地現戡確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲房屋所有權人皆可辦理。
●申辦文件：
1.身份證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明兩份
5.戶籍謄本(全戶)
● 還款方式：
分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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▲東森房屋台中一中加盟店店東洪金木。(圖／洪金木提供)
記者林信男／台北報導
2014年全台房市冷颼颼，但台中學區周邊，前景仍備受看好。東森房屋台中一中加盟店店東洪金木說，中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，頗具增值三義二胎借款 三義二胎0970-881188潛力，不少學生家長在此置產，小孩在學期間可自住，畢業後脫手，還能賺增值價差，一舉兩得，使當地買氣熱度不墜。
洪金木分析，2013年台中房市交易量較大，2014年受9合1選舉氛圍與政府各項房市管制措施影響，成交量下滑2至3成，不過住宅單價仍有10%的漲幅。
洪金木說明，台中有不少知名學府，包括台中一中、中國醫藥學院、台中技術學院、台灣體育運動大學、新民高中、光華高工等，周邊房市發展都不錯，且物件形式多元，從一般住宅、透天別墅、店面、店套到商辦，一應俱全，選擇性多，無論自住或投資需求，皆可滿足，當地自住投資比約7比3。
洪金木指出，上述學區周邊房地產，兼具投資和置產價值，「每年5到8月都有家長在這邊買房子」，尤其以中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，健行路、學士路等路段上的物件最搶手，最受購屋人青睞的產品是中古電梯華廈，目前每坪行情約10至15萬元，總價多在600萬元內。
洪金木說，資金雄厚者，會選擇買店套，套房自住，店面租人，中國醫藥學院附近的店套產品總價約2,000至3,000萬元；一中商圈店套價格相對較高，約8,000萬元至1億元。
洪金木認為，包括鐵路高架化、體二運動休閒教育園區的規劃，都可望帶動人潮或人口移入，對台中房市有加分作用，前景值得期待。更多好房活動
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